Zanim podejmiesz najważniejszą decyzję w życiu

Dodane: 25-08-2016 11:12
Zanim podejmiesz najważniejszą decyzję w życiu Szukasz rzeczoznawcy specjalizującego się w wycenie nieruchomości? wycenia mieszkania kraków

Wycena mieszkania po dużej awarii

Dla wielu ubezpieczycieli wycena mieszkania po jego zniszczeniu staje się podstawą do wypłacenia odszkodowania. Takie zniszczenia mogą być spowodowane przez nieuczciwych lokatorów lub złodziei, którzy dokonując kradzieży kompletnie zniszczyli mieszkanie. Przyczyną zniszczeń w mieszkaniu może być również powstały w nim pożar i zalanie. Oczywiście, aby otrzymać odszkodowanie, trzeba będzie dowieść, że do tych zdarzeń doszło niezależnie od działań właściciela, który starał się dobrze dbać o swoje mieszkanie. Mieszkanie może wymagać wyceny również po jakiejś dużej awarii, do której doszło w czasie nieobecności właścicieli, dlatego spowodowała ona powstanie w mieszkaniu dużych strat. Taka wycena pozwoli na ustalenie, jaka ilość środków będzie potrzebna do naprawy mieszkania.


Fachowa wycena nieruchomości

Zdarza się, że osoby, które chcą sprzedać jakąś nieruchomość decydują się na skorzystanie z fachowej obsługi takiej sprzedaży przez biuro sprzedaży nieruchomości. Zajmuje się ono również wyceną nieruchomości i ustaleniem dokładnej ceny, jaką można ustalić za sprzedaż domu z całym wyposażeniem, stojącego na większej lub mniejszej działce. Może się zdarzyć, że taka sprzedaż domu z usługą jego wyceny będzie kosztowała drożej niż sama sprzedaż domu za pośrednictwem biura nieruchomości, ale w niektórych sytuacjach fachowa wycena nieruchomości może się okazać nieunikniona ze względu na charakter nieruchomości, którą chcemy sprzedać. Osobami dokonującymi takiej wyceny są rzeczoznawcy i fachowcy znający się na klasie ziemi.


Wycena domu na życzenie kupującego

Wycena domu jest często stosowaną praktyką przed jego sprzedażą. Wykonywana jest ona przez fachowego rzeczoznawcę zwłaszcza, jeżeli dom, który został wystawiony na sprzedaż jest bardzo nowoczesny albo zabytkowy i dlatego osoba sprzedająca dom postanowiła zażądać za jego sprzedaż bardzo dużej kwoty pieniędzy. Dlatego taka wycena często jest wykonywana na życzenie kupującego, który nie chce zostać oszukany i przepłacić za kupowany przez siebie dom. Zdarza się również, że sam właściciel domu decyduje się dokonać jego fachowej wyceny, kiedy po raz pierwszy wystawia na sprzedaż jakąś nieruchomość i chciałby, aby cena za nią zażądana była dla niego korzystna, a jednocześnie niezbyt wygórowana i dostosowana do możliwości kupujących.